🏢 שם הנכס:
📍 כתובת:
1
סוג הבניין
מגדל · A Class30% שטחים משותפים
בוטיק · B Class18% שטחים משותפים
בניין עצמאי12% שטחים משותפים
יחס ברוטו/נטו ידני
הזן אם ידוע מהחוזה
ברוטו = מה שרשום בחוזה · נטו = מה שמשתמשים בפועל
2
נתוני בסיס: שטח ושכירות
ערכים לדוגמה — עדכן לפי העסקה שלך
שטח המשרד (ברוטו)
שטח כפי שמופיע בחוזה
מ"ר
מס' עמדות עבודה
—
עמדות
דמי שכירות בסיס
למ"ר / סה"כ חודשי
₪/מ"ר
3
עלויות נלוות
ארנונה
34 ₪/מ"ר — ללא הנחה
הנחת תוכנה (17 ₪)
₪/מ"ר
—
דמי ניהול
אחזקה + שירותים משותפים
₪/מ"ר
—שירותי ניקיון
₪/מ"ר
—חשמל, אינטרנט, מים
₪/מ"ר
—מספר חניות
חניות חודשיות קבועות
חניה
מחיר חניה
₪/חניה
עלות רכישת ריהוט
₪
עלות שיפוץ / התאמות
₪
עלויות נוספות
ביטוח, ציוד משרדי, שונות
₪/מ"ר
4
תקופת הסכם וגרייס
משך ההסכם
תקופה בטוחה בלבד, ללא אופציה
חודש
גרייס
הזן רק אם סוכם במו"מ
שבועות
גרייס = שבועות ללא תשלום שכירות בתחילת ההסכם. 4 שבועות ≈ חודש אחד.